Andrea Costa Rica Kees

Análisis de Documentos

Validación de documentos 

Orientada a Resultados 

Analítica, responsable, Atención a clientes internos y externos

Asesor Inmobiliario Independiente // Monarch Properties
AGOSTO 2019 – JULIO 2022
Funciones:
 Agenda y confirmacio n de citas con gerentes y clientes
 Gestio n para colocacio n de cre ditos hipotecarios o bancarios
 Seguimiento y recoleccio n de documentos para integracio n de expedientes y firma 
de contratos.
 Primer filtro para la revisio n de solicitudes de cre dito y ana lisis de situacio n 
financiera de los clientes
 Ana lisis de buro de cre dito
 Visita y cierre de ventas
 Ana lisis de informacio n de los clientes para verificar riesgo
 Entrega de expedientes a las instituciones correspondientes para el otorgamiento de
cre dito
Consultor SR // Unidad de Soluciòn Social USS – INFONAVIT
JUNIO 2015 – JUNIO 2020
Funciones:
 Administrar paquetes de entrega de vivienda para los inversionistas de manera 
mensual por la compra de vivienda recuperada en Macro Subasta
 Gestio n y seguimiento con unidades de valuacio n para entrega de avalu os. Ana lisis 
de los mismos.
 Seguimiento para la obtencio n de documentacio n para titulacio n de los bienes 
inmuebles
 Manejo de Notarias
 Entrega de reportes diario de vivienda entregada
 Ana lisis y envì o a los CESIS de autorizacio n para titulacio n de vivienda recuperada 
solicitada por los inversionistas 

Apoyo y capacitacio n a los inversionistas sobre la adquisicio n de vivienda 
recuperada para la compra en procesos de Macro y Subastas realizadas por el 
Instituto
 Gestio n y seguimiento para el proceso de pago (cobro) de paquetes de vivienda
 Enlace Comercial y Administrativo Instituto – Inversionistas
 Control de Ventas en los procesos de Macro y Subasta
 Entrega, gestio n y ana lisis de expedientes de viviendas recuperadas en Sistema.
 Seguimiento a ventas, titulacio n y actividaes de post venta
Jefe de Mercado Secundario // Vivienda Recuperada – Si Sol Inmobiliarias
ENERO 2011 – JUNIO 2015
Funciones:
 Negociar para obtencio n de Inventario de viviendas recuperadas por INFONAVIT, 
BBVA y dema s instituciones de cre dito de vivienda a nivel nacional.
 Administracio n, comercializacio n y titulacio n de vivienda recuperada. Gestio n de 
todos los tra mites pertinentes con las Instituciones de las viviendas asignadas.
 Coordinar y supervisar la recepcio n fì sica de vivienda, firma de actas, convenios, 
contratos, condiciones de venta. Generar reportes de habitabilidad de los inmuebles 
y presupuestos de rehabilitacio n en Monterrey, Puebla, Morelos, Jalisco, Estado de 
Me xico.
 Supervisar, coordinar y ejecutar con los diferentes integrantes del equipo. Tramites 
de avalu o, saneamiento de vivienda, tra mites de descuentos e inscripcio n en 
Infonavit y Titulacio n de vivienda con Notarias.
 Gestio n del cobro de las viviendas comercializadas (titulacio n, reembolsos, pagos de 
saneamiento, avalu os)
 Elaborar y presentar ana lisis de compra por paquete de vivienda con bases de datos
a los inversionistas.
 Analizar y planear el cumplimiento de la meta establecida a trave s de un calendario 
de acciones. Comunicar el plan de accio n a cada colaborador. Establecer estrategias 
comerciales para dar a conocer las ventajas del mercado secundario.
 Ser el enlace comercial y administrativo con las Instituciones para poder establecer 
procesos que permitan el desplazamiento de vivienda adjudicada en tiempo y forma. 
 Participar en procesos de licitacio n para compra de vivienda en paquete con 
INFONAVIT
 Ana ilisis e integracio n de expedientes del cliente en los diferentes tipos de cre dito
 Ana ilisis de buro de cre dito y capacidad de pago de los clientes para la adquisio n de 
vivienda nueva y/o recuperada con la capacidad de riesgo 
 Dictamen de expedientes de venta (documentacio n correcta del posible comprador)
Jefe de Ventas – Promoción de Mercado Secundario Tiendas GEO
Septiembre 2009 – Enero 2011
Funciones:
 Control de ventas de vivienda recuperada
 Promocio n de Inventario de Mercado Secundario con cursos de 
Capacitacio n sobre el producto y sus beneficios 

Brindar la atencio n a asesores para la admisio n de documentacio n reserva de 
ubicacio n. Recibir y dictaminar expedientes de todos los esquemas de cre dito para 
la asignacio n de ubicacio n.
 Atender a clientes para canje de fichas de deposito bancarias y transferencias 
electro nicas por recibos de caja.
 Ingreso de expedientes a las Hipotecarias Hip Nal y Ve rtice
 Envì o y seguimiento de expedientes para autorizacio n de cre ditos especiales ante 
Fovissste
 Revisio n y dictaminacio n de expedientes en Mesa Control
 Enlace Comercial y administrativo de Geo Guerrero, Geo Puebla, Geo Monterrey
 Gestio n de expedientes y seguimiento para el otorgamiento de cre ditos hipotecarios 
a trave s del programa Geo Fa cil
Analista de Crédito – Hogares Unión
Agosto 2007 – Septiembre 2009
Funciones:
 Revisio n de la documentacio n que integra un expediente de los diferentes tipos de 
cre dito (Infonavit, Hipotecarios, Bancarios, Issfam, Issemym, Banje rcito)
 Ana lisis de la informacio n para verificar viabilidad del expediente de acuerdo al tipo 
de cre dito para que el tra mite de adquisicio n pueda llegar hasta la formalizacio n y 
titulacio n.
 Trato directo con las diferentes instituciones de cre dito y seguimiento de los 
expedientes en las mismas.
 Integracio n de expedientes de clientes y seguimiento para la recoleccio n de 
documentacio n, firmas de contratos.
 Ana lisis de capacidad de pago, aforo, buro de cre dito para identificar el perfil de 
riesgo del cliente.
Coordinador de Integración – Desarrolladora Homex
Septiembre 2005 – Agosto 2007
Funciones:
 Recabar informacio n y documentacio n para la integracio n del expediente de los 
clientes para los diferentes tipos de cre dito.
 Coordinador y supervisar las actividades de los integradores con el fin de 
complementar la documentacio n tanto de la vivienda como del cliente a la brevedad 
y evitar tiempos muertos en la elaboracio n del expediente
 Ana lisis de la informacio n recabada para enviar a las diferentes instituciones y dar 
el seguimiento a cada uno de los clientes para la formalizacio n de las operaciones

Lic. en Administración (Pasante)

UAM AZCAPOTZALCO 2000 - 2004