Patricia Garcia

Licenciada en Administración con Especialidad en Propiedades bilingue 100% en Inglés y Español.  Más de veinte años de experiencia en propiedades residenciales, régimen de condominios, comerciales e industriales, LEED Certification,  propiedades  de Clase A hasta Clase C.  Busco utilizar mi experiencia adquirida en los diversos roles relacionados en bienes raíces para maximizar la plusvalía de cada proyecto.  Mi expertise es crear e implementar sistemas, programas y procedimientos para incrementar ingresos, reducir cartera vencida, minimizar riesgos, conservar/restaurar/modernizar cada propiedad.  Crear, mantener y promover una buena cultura organizacional con un alto sentido de servicio al cliente.

COSMOPOLITAN GROUP, Tijuana — Asset Manager de Inmuebles

Propiedades mixtas, régimen de condominio, comerciales y residenciales

Marzo 2024 - Agosto 2024

• Supervisar las carteras de inversión para garantizar un rendimiento óptimo, identificar oportunidades y gestionar riesgos.
• Preparar, analizar y presentar reportes financieros, presupuestos, proyecciones, etc.
• Planificar e implementar estrategias administrativas y operativas.
• Supervisar personal y áreas de Facturación, Cobranza, Administración, Operaciones y Mantenimiento.  
• Asegurar renovación de contratos, pólizas de seguros, trámites, etc. en tiempo y forma.
• Atender cualquier tema relacionado a los inmuebles para resolver cualquier asunto y asegurar la satisfacción de arrendatarios, dueños, socios y autoridades gubernamentales.
• Trabajar en colaboración con otros departamentos (marketing, desarrollo, comercialización, finanzas, contabilidad y jurídico).

PLAZA AMISTAD, Tijuana — Gerente General en Administración de Inmuebles

Propiedades comerciales con y sin régimen de condominio

Mayo 2017 - Marzo 2024

• Supervisar y garantizar un rendimiento óptimo y una gestión de riesgos.
• Planificar e implementar estrategias administrativas y operativas.
• Preparar, analizar y presentar reportes financieros, presupuestos, flujo, proyecciones, etc.
• Asegurar renovación de contratos, pólizas de seguros, trámites, etc. en tiempo y forma.
• Comercializar locales, promover, negociar y cerrar tratos. 
• Diseñar e implementar sistemas, programas y procedimientos.
• Supervisar Facturación, Cobranza, Administración, Cuentas por Pagar y Mantenimiento.
• Investigar, entrevistar, negociar, contratar y supervisar proveedores y contratistas..  
• Realizar inspecciones de las propiedades.
• Atender cualquier tema relacionado a los inmuebles, resolver y asegurar la satisfacción de arrendatarios, dueños y autoridades gubernamentales.

NAPS, Tijuana — Auxiliar a Dirección

Propiedades industriales

Febrero 2017 - Abril 2017

• Asegurar renovación de contratos, pólizas de seguros, trámites, etc. en tiempo y forma del portafolio de naves industriales.
• Coordinar asuntos de mantenimiento de las naves industriales.
• Preparar, analizar y presentar reportes a Dirección.
• Atender cualquier tema relacionado a los inmuebles para resolver cualquier asunto y asegurar la satisfacción de NAPS, propietarios y autoridades gubernamentales.
• Apoyar a la Dirección con presentaciones, agenda, inspecciones, viajes, etc. 

AQUÍ TE PRESTO, Tijuana — Gerente de Expansión, Contratos y Trámites

Propiedades comerciales

Mayo 2016 - Enero 2017

• Buscar nuevas ubicaciones, negociar contrato.
• Coordinar y supervisar proyecto de apertura.
• Iniciar trámites gubernamentales.
• Asegurar renovación de contratos, pólizas de seguros, trámites, etc. en tiempo y forma. 
• Realizar inspecciones de las propiedades.
• Atender cualquier tema relacionado a los inmuebles, resolver y asegurar y asegurar la satisfacción de Aqui Te Presto, Gerente Regional, Gerente de Sucursal, propietarios y autoridades gubernamentales.

COLLINS DEVELOPMENT, San Diego — Property Manager

Propiedades comerciales e industriales

Abril 2006 - Marzo 2013

• Supervisar las carteras de inversión, garantizando un rendimiento óptimo y una gestión de riesgos.
• Explorar, analizar, presentar e implementar incrementos de ingresos, softwares para mejorar servicios de seguridad, administración, operaciones y mantenimiento.
• Preparar, analizar y presentar reportes financieros, presupuestos, proyecciones, etc.
• Planificar e implementar estrategias administrativas y operativas.
• Supervisar Contabilidad, Facturación, Cobranza, Administración, Operaciones, Mantenimiento, Proveedores y Contratistas.
• Asegurar renovación de contratos, pólizas de seguros, trámites, etc. en tiempo y forma.
• Agendar, coordinar con arrendatarios/arrendadores/proveedores/contratistas, inspeccionar los move-outs, turnovers y move-ins.
• Establecer, encargarme de y/o supervisar el día a día. 
• Atender cualquier tema relacionado a los inmuebles, resolver y asegurar y asegurar la satisfacción de arrendatarios, dueños, socios y autoridades gubernamentales.

JANEZ GROUP, San Diego — Senior Accountant

Propiedades comerciales e industriales

Febrero 2005 - Abril 2006

• Realizar cierre de mes.
• Preparar reportes financieros, flujo, sales tax reporting, impuestos por pagar, etc.
• Ejecutar actividades contables mensuales, trimestrales y anuales.
• Apoyar con elaboración de proyecciones, presupuestos anuales, etc.
• Encargada de Facturación y Cobranza.
• Supervisar Pagos a Proveedores.

RA SNYDER, PROPERTIES, San Diego — Regional Property Manager

Propiedades mixtas, régimen de condominio, comerciales y residenciales

Enero 2002 - Febrero 2005

• Evaluar y analizar el mercado para asegurar un rendimiento óptimo.
• Preparar, analizar y presentar reportes financieros, presupuestos, proyecciones, etc.
• Planificar e implementar estrategias administrativas y operativas.
• Asegurar renovación de contratos, pólizas de seguros, trámites, etc. en tiempo y forma.
• Supervisar Contabilidad, Facturación, Cobranza, Administración, Operaciones, Mantenimiento, Proveedores y Contratistas.
• Asegurar renovación de contratos, pólizas de seguros, trámites, etc. en tiempo y forma.
• Agendar, coordinar con arrendatarios/arrendadores/proveedores/contratistas, inspeccionar los move-outs, turnovers y move-ins.
• Establecer, encargarme de y/o supervisar el día a día. 
• Atender cualquier tema relacionado a los inmuebles, resolver y asegurar la satisfacción de arrendatarios, dueños, socios y autoridades gubernamentales.

ADMINISTRACIÓN ESPECIALIDAD INMUEBLES, San Diego— Licenciatura

ADMIN. PROPIEDADES COMERCIALES E INDUSTRIALES, San Diego— Certificación

CONSERVACIÓN Y RESTAURACIÓN DE BIENES RAÍCES, San Diego— Certificación

ADMIN. PROPIEDADES RESIDENCIALES, San Diego— Certificación

PSICOLOGÍA, Tijuana— Diplomado