Encargado de Mantenimiento y Operaciones - Playa del Carmen, México - Condominio en Playa del carmen

Descripción

JEFE DE MANTENIMIENTO Y OPERACIONES DE CONDOMINIO

JORNADA LABORAL:
Lunes a Sábado


HORARIO:

TIEMPO COMPLETO

LUGAR DE TRABAJO:
Playa del Carmen


OBJETIVO:

Mantener el funcionamiento al 100% de un Condominio; donde la operación y mantenimiento fluyan a través de la toma de decisiones inteligentes y trabajo en equipo, buscando siempre la mejor manera de solucionar conflictos, vigilando el cumplimiento del presupuesto en todas las áreas del condominio.

FUNCIONES:

• Coordinar las funciones administrativas y operativas del Condominio.
• Asignación y supervisión de tareas diarias operativas a las diversas áreas del edificio.
• Establecer acciones preventivas y correctivas relacionadas a la operación.

Supervisión de personal y proveedores:
Mantenimiento, Limpieza, Jardinería, vigilancia, limpieza, mantenimiento, elevadores, jardinería, etc.)

• Seguimiento a check list de mantenimiento, limpieza y trabajo en general.
• Atención y Supervisión de sistemas críticos: sistema contra incendios y detección de humo, planta de emergencia, cuarto de bombas, planta de tratamiento de aguas residuales, caldera, instalación hidráulica y eléctrica, transformador, gas, site, audio, control de chapas, elevadores, refrigeración y aires acondicionados, albercas y filtros de iluminación.
• Elaboración de reportes y presentación de actividades.
• Realizar rondines para verificar el buen estado general del inmueble y demás como son focos, pintura, herrería, madera, albañilería, etc.
• Atención a emergencias de 1er nível: Descompostura de bombas, reportes de robos, problemas con energía eléctrica, inundaciones.
• Llevar un control preciso de consumo de: gas, agua, diesel, electricidad.
• Adquisición mensual de insumos.
• Atención y seguimiento a reportes diarios: Plagas, Fugas, Filtraciones, suministro de gas, Aires acondicionados.
• Seguimiento a situaciones de normatividad para que se cumplan en tiempo y forma.
• Realizar informes mensuales del estatus de maquinaria y equipo industrial.
• Implementación y seguimiento a procesos internos que garanticen la mejora continua.
• Elaboración de planes de trabajo para cada área (Anual/mensual): Seguridad, Mantenimiento, Limpieza, Jardinería, Alberca.
• Elaborar del POA (Programa de Operaciones Anual) del mantenimiento preventivo de los sistemas críticos (*).
• Supervisar el cumplimiento de las normas de seguridad e higiene en el Condominio
• Participar en las brigadas de Protección Civil, capacitación de personal en el manejo de emergencias
• Informar de todas las actividades semanalmente a Gerencia y Dirección.

Requisitos:

• Estudios de Ingeniería.
• Experiência mínima de 2 años en el manejo y control de maquinaria y equipamiento en Condominios u Hoteles
• Manejo de amenidades incluyendo albercas, salón de eventos múltiples, gimnasios y jardines.
• Sexo indistinto
• Disponibilidad de horario
• Experiência en mantenimiento, limpieza y manejo de personal.
• Que haya trabajado en hotelería, Condominios o conceptos similares a rentas vacacionales.
• Licencias de conducir: A

HABILIDADES:

• Trabajo en Equipo
• Trabajo bajo presión
• Facilidad de palabra
• Actitud de Servicio
• Resolución de conflictos
• Enfoque al Cliente
• Apegado a políticas y procesos
• Atención al detalle
• Comunicación asertiva
• Toma de decisiones
• Liderazgo
• Supervisión de personal

VALORES

• Honestidad
• Lealtad
• Compromiso
• Responsabilidad

OFRECEMOS:

CRECIMIENTO a corto plazo
PRESTACIONES DE LEY desde el primer día.

Tipo de puesto:
Tiempo completo, Por tiempo indeterminado


Salario:
$16, $20,000.00 al mes


Lugar de trabajo:
Una ubicación