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    Residente De Obras Empresa Constructora - Naucalpan de Juárez, México - Empresa Constructora Familiar Con 30 An~Os

    Empresa Constructora Familiar Con 30 An~Os
    Empresa Constructora Familiar Con 30 An~Os Naucalpan de Juárez, México

    hace 2 semanas

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    Descripción
    RESIDENTE DE OBRAS2.FUNCIONES


    2.1ADMINISTRACIÓN DE OBRA El residente se convierte en un administrador de obra y por tanto es responsable de Planificar, Organizar, Dirigir, Controlar e Integrar la obra que está bajo su responsabilidad desde su desarrollo inicial hasta su finalización las fases de preconstrucción y construcción de la obra asignada bajo su cargo, alcanzando satisfactoriamente los objetivos establecidos, administrando también sus recursos humanos y materiales.2.1.1Asegurarse de las habilidades y capacidades de cada contratista.2.1.2Revisar de manera detallada al inicio de cada obra la información proporcionada para la buena ejecución de la obra asignada.2.1.3Deberá contar con el proyecto ejecutivo, procesos constructivos, normas, especificaciones y los planos autorizados.2.1.4Elaborar programa de obra preliminar para revisión y autorización como programa final.2.1.5Transmitir a los diferentes contratistas en forma apropiada y oportuna de los trabajos y fechas que tendrá que realizar en la obra.2.1.6Verificar que los planos se mantengan actualizados.2.1.7Revisar generadores que entreguen contratistas contra avance real.2.1.1Cálculo semanal del importe de destajos por trabajos realizados, realizando el formato correspondiente y enviándolo de forma puntual para su previa autorización.2.1.2Elaborar generadores de obra de avance semanal para sustentar estimaciones.2.1.3Elaborar las estimaciones semanales de obra para cobro oportuno de anticipos.2.1.4Controlar diariamente el programa de su obra para seguirlo para cumplir en tiempo y para programar con tiempo las compras de los recursos2.1.5Elaborar requisiciones de materiales y a proveedores con anticipación y en los formatos asignados, de forma ordenada y correcta, evitando errores2.1.6Actualizar a la Gerencia de Construcción y a la Gerencia de Administración de Construcción de forma anticipada sobre cualquier actualización al programa de obra.


    2.2SUPERVISIÓN DE OBRASupervisar y exigir la calidad en los procesos constructivos.2.2.1Elaborar programa de obra en el software de Project2.2.2Seguimiento al Programa de Obra en el software Project.2.2.3Capturar avance de obra en el software Project.2.2.4Monitorear y registra los rendimientos del personal de obra y comunicarlo al área de Recursos Humanos y al área de Administración de Construcción.2.2.5Ratificar las asistencias del personal de obra todos los días.2.2.6Conocer todos los documentos de construcción de su obra.2.2.7Apegarse a los documentos de construcción en la ejecución de su obra.2.2.8Reportar cualquier visita del cliente en obra.2.2.9Exigir a los contratistas sus generadores de avances de obra el formato de CG de forma puntual para su cotejo y la autorización del Gerente de Construcción.2.2.10Apoyar al área de Proyectos en la elaboración del Levantamiento arquitectónico, instalaciones MEP, etc.

    del espacio físico del proyecto contratado para asegurar que el desarrollo del proyecto ejecutivo corresponda fielmente a las condiciones del sitio.2.2.11Elaborar Bitácora de Obra.2.2.12Validar la calidad del trabajo realizado.2.2.13Coordinar personal asignado para los trabajos de la Obra.2.2.14Apoyar en elaboración del cataloga de conceptos.

    Generadores para la elaboración del presupuesto.2.2.15Evaluar y soportar los Trabajos Adicionales solicitados por el Cliente.2.2.16Hacer cumplir las normas de seguridad al personal obrero y a los contratistas.2.2.17Reportar los incumplimientos de normas de seguridad.


    2.3CONTROL DE OBRAAsegurar el control del tiempo, el control del costo y el control de la calidad de las obras.2.3.1Elaborar la cubicación de la Obra.2.3.2Recibir la mercancía de Proveedores en la Obra, verificando puntualidad, calidad y características.2.3.3Custodiar lamercancía en la Obra, preparando el espacio necesario para los materiales recibidos.2.3.

    4Revisar y pre autorizar las estimaciones por avance de obra elaborados por cada contratista para la


    generación de cobranza, en formato correspondiente.2.3.5Administrar el importe de Caja Chica y envío comprobantes2.3.6Revisar el presupuesto de obra autorizado para detectar desviaciones.2.3.7Verificar la debida terminación de los trabajos dentro del plazo convenido por cada contratista.2.3.9Coadyuvar con la Gerencia de Construcción en la verificación, Autorización y firmar del finiquito de los trabajadores de la correcta conclusión de las diferentes especialidades.2.3.10Realizar una memoria fotográfica de los avances de obra.2.3.11Informar de forma oportuna a la Gerencia de Construcción y a la Dirección General de cualquier problema que se presente o que se vea venir en la obra para apoyo en su pronta resolución así como de cualquier desfase presupuestal que se vea venir para elaboración de estrategia preventiva o correctiva.

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    hace 1 semana

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    Administrador General para Empresa Constructora

    hace 1 día

    Hi Empresarial Consultoria y Servicios de Factor Humano S.A. de C.V. Miguel Hidalgo, México

    Funciones: · Reasignación presupuestal y sustitución de gastos emergentes. · Análisis de la información financiera · Atiende y evalúa las solicitudes de presupuesto extraordinario. Coordina la elaboración del presupuesto y **forecast** y da seguimiento para su cumplimiento. · Con ...

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    Administrador en Empresa Constructora

    hace 1 día

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    El Administrador desempeña un papel fundamental en la gestión financiera y administrativa de la empresa constructora. Su responsabilidad principal consiste en organizar y supervisar los procesos relacionados con pagos, cuentas, movimientos bancarios, presupuestos, obras y contabi ...

  • RAMCO

    Administrador en Empresa Constructora

    hace 1 día

    RAMCO México

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  • Ramco

    Administrador En Empresa Constructora

    hace 3 semanas

    Ramco México

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    Analista de Control Presupuestal

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    Analista de Precios Unitarios

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    Asistente Administrativa/atención a Clientes

    hace 1 semana

    Massai Recursos Profesionales, S.A. de C.V. Naucalpan, México

    **FUNCIONES**: comprender necesidades, ofrecer producto adecuado, realizar cotizaciones, generar cita de visitas, tomar datos, mantener el showroome ordenado, realizar cotizaciones, realizar pedidos con proveedores, realizar pedidos digitales a cliente y enviar, checar descontinu ...

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    hace 2 semanas

    Distribuidora de material especializado para la construcción Naucalpan, México

    Requisitos: · - Licenciatura en administración de empresas, comercial o afín · - Experiência de +5 años de experiência en ventas · - Experiência en el ramo de la construcción de 5 años · - Experiência en coordinación y gestión de equipo de ventas 3 años · Competencias: · - Resolu ...

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    JAGUAR INGENIEROS CONSTRUCTORES S,A DE C,.V. Naucalpan, México

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    hace 2 semanas

    JAGUAR INGENIEROS CONSTRUCTORES S,A DE C,.V. Naucalpan, México

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